Barınma İhtiyacına Bakış: Karıncalar ve Konutlar

Her canlı barınmak ister. Çıplak gözle görebildiğimiz en küçük canlılardan olan karıncalar bile, (hani boyutuna göre en güçlü, en uzun süre yaşayan böcek türü) ilkbaharla birlikte hararetli bir şekilde barınaklarını yiyecekle doldurmaya çalışırlarken, bir yandan da bozulan barınakları için yeniden inşaa telaşına başlarlar. Biz insanlar da, benzer bir telaşın içerisindeyiz. Önceleri kiralık bir ev ile … Okumaya devam et Barınma İhtiyacına Bakış: Karıncalar ve Konutlar

Mayıs 2019 Gayrimenkul Piyasası Değerlendirmesi

Gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri özetlediğim bu yazıyı video veya podcast olarak dinleyebilirsiniz. Video için YouTube platformundaki linki: Podcast olarak dinlemek için SoundCloud  linki: ITunes Apple’da podcast için link: https://podcasts.apple.com/us/podcast/celal-erdogdu-ile-gayrimenkul/id1410816867 1. KONUT FİYATLARI Konut fiyatlarındaki değişimi incelediğimizde Mart ayında konut fiyatlarının %3,4 oranında arttığını görüyoruz. Bu artışı enflasyon etkisinden arındırdığımızda reel değişimin negatif yönde %13,5 olduğu görülüyor. … Okumaya devam et Mayıs 2019 Gayrimenkul Piyasası Değerlendirmesi

Türkiye “Otel Oda Başı Fiyat” Araştırması

Türkiye’de daha önce örneğine rastlamadığım (varsa bilgilendirirseniz memnun olurum) ancak değerleme ve turizm sektörüne katkı sağlayacağını düşündüğüm çalışmamızı ilk defa paylaşıyoruz. Bu çalışmayı, İGD araştırma biriminin gayretleri sonucunda sizlere sunuyorum. Konut dışı gayrimenkullerin değerlemesi, konut değerlemesine nazaran daha güç ve zaman almaktadır. Teknik incelemeler ve saha çalışmaları için ayrılan zaman haricinden pazarda nadiren güncel satılmış … Okumaya devam et Türkiye “Otel Oda Başı Fiyat” Araştırması

Konut Kredisi Faiz Oranları ve Konut Kredisi Kullanım İlişkisi 2018 Değerlendirmesi

KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI: 2004 yılında aylık %2 olan konut kredisi faiz oranları, 2006 Mayıs ayına kadar düşerek %1,1 seviyesine geriledi. 2006 Mayıs ayından 2009 Nisan ayına kadar iniş çıkışlar izlese de %1,1-1,7 bandında seyretti oranlar. 2009 Nisan’dan 2018 Haziran ayına kadar aylık konut kredisi faizleri %0,8-1,0 bandı aralığında seyretti. Haziran 0,98 kampanyası sonrasında ise … Okumaya devam et Konut Kredisi Faiz Oranları ve Konut Kredisi Kullanım İlişkisi 2018 Değerlendirmesi

İpotekli Konut Satışları 2018 Değerlendirmesi

YILLARA GÖRE İPOTEKLİ SATIŞLAR: Yıllara göre yılın ilk on ayında 350-400bin dolayında, yıllık 450-500bin ipotekli konut satışı gerçekleşiyor. 2018 yılında, konut kredisi faiz oranlarında haziran ayından sonra yaşanan artış ve dövizde yaşanan artış ile ipotekli konut satışları 264bin adet olarak gerçekleşti. 2013’ten bu yana bakıldığında, ipotekli satışın en düşük olduğu yıl 2014 yılı ve ilk … Okumaya devam et İpotekli Konut Satışları 2018 Değerlendirmesi

Konut Satış Verileri 2018 Yılı Değerlendirmesi

YILLARA GÖRE KONUT SATIŞLARI: 2018 yılına ilişkin tüm veriler tamamlanmadığı için 2013 yılından bugüne ilk on aya ilişkin konut satışlarını izlediğimizde 2013-2015 döneminde satışların yıllık %10 arttığını, 2016 yılında 2015’e göre %2 arttığı, 2017 yılında ise 2016’ya göre %8 arttığını görüyoruz. Video olarak izlemek için: Podcast olarak dinlemek için: Arada bazı yıllarda fark olsa da … Okumaya devam et Konut Satış Verileri 2018 Yılı Değerlendirmesi

Mutlu Seneler ve Kısa Değerlendirme

Merhaba, sevgili okuyucu. Bu sene Ağustos ayında açtığım sayfamda 9 adet yeni yazı yayınladım. 1998’den bu yana açık olan bu domain “celalerdogdu.com” 1998’li yıllarda benim Şehir Planlama ödevlerime ev sahipliği etti. 2018 yılında tam 20nci yılını doldururken artık “Gayrimenkul Yazılarımı” bu sayfada sizlerle paylaşmak istedim. Twitter’da, Facebook’ta paylaştıklarımın kısıtlı bir izleyici kitlesi ile sınırlı olması … Okumaya devam et Mutlu Seneler ve Kısa Değerlendirme

Gayrimenkul Gündemi 51 Konut Satışları ve Konut Fiyatı İstatistikleri 0,98 Konut Kredisinin Detayı

HAFTA 51 : 17 – 23 ARALIK 2018 HAFTASI KONUT SATIŞLARI, KONUT FİYATLARI, 0,98 KONUT KREDİSİ DETAYI, DAR GELİRLİYE UZUN VADELİ KONUT, İMAR BARIŞI UZATILMAYACAK. Bu yazıyı video olarak izleyebilirsiniz: Podcast dinlemek için: 1. KONUT SATIŞLARI: TÜİK, Kasım ayı konut satış istatistiklerini yayınladı. Kasım ayında Türkiye genelinde 89.626 konut satıldı. Geçen yılın aynı ayına göre … Okumaya devam et Gayrimenkul Gündemi 51 Konut Satışları ve Konut Fiyatı İstatistikleri 0,98 Konut Kredisinin Detayı

Gayrimenkul Gündemi 50 Konut Satışına Kredi Kampanyası Kentsel Dönüşüme Tapu Harcı Desteği

HAFTA 50 : 10 – 16 ARALIK 2018 HAFTASI GAYRİMENKUL GÜNDEMİ: KENTSEL DÖNÜŞÜME DESTEK, GAYRİMENKULLE VATANDAŞLIKTA YENİ DÜZENLEME, GAYRİMENKUL CUMHURBAŞKANLIĞI İKİNCİ EYLEM PLANINDA, KONUT SATIŞLARINA VE MÜTEAHHİTE YENİ DESTEK, KİTAP TAVSİYESİ Bu yazıyı video olarak izleyebilirsiniz: Podcast dinlemek için: 1. KENTSEL DÖNÜŞÜME DESTEK: Hafta içinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan açıklama ile dönüşüm uygulamalarını teşvik … Okumaya devam et Gayrimenkul Gündemi 50 Konut Satışına Kredi Kampanyası Kentsel Dönüşüme Tapu Harcı Desteği

Gayrimenkul Gündemi 49 Yeni İmar Kanunu Gelişen Trendler Kanal İstanbul

HAFTA 49 : 3 – 9 ARALIK 2018 HAFTASI GAYRİMENKUL GÜNDEMİ: GELİŞEN TRENDLER İSTANBUL, İMAR KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK, KANAL İSTANUL, AİDATLAR YÜKSELDİ, ALIŞVERİŞ CADDELERİ. Bu yazıyı video olarak izleyebilirsiniz: Podcast dinlemek için: 1. GAYRİMENKULDE GELİŞEN TRENDLER: Her yıl Urban Land Institute ve PriceWaterCoopersHouse tarafından yayınlan raporda, Avrupa bölgeside mercek altına alınıyor. Her yıl, bir tema ile … Okumaya devam et Gayrimenkul Gündemi 49 Yeni İmar Kanunu Gelişen Trendler Kanal İstanbul