Kategoriler
Gündem

Amerika ve Birleşik Krallık Gayrimenkul Piyasası Türkiye’ye Göre Nasıl – Kasım 2019

Aylık değerlendirmemizde, bu ay satış ve fiyat verilerini genel çalışmadan ayırarak vereceğim bu ay. Böylece, Amerika, Birleşik Krallık ve Türkiye karşılaştırmasını daha net yapabileceğiz. Kısa bir özetle başlayım, Amerika’da satışlar geçen aya (%2,9) ve geçen yıla göre (%3,8) arttı, fiyatlar ise geçen aya göre geriledi ancak geçen yıla göre %6,2 artı. Birleşik Krallık’ta ise satışlar geçen aya ve geçen yıla göre %2 arttı, fiyatlar ise geçen aya göre geriledi. Detaylarına aşağıda bakalım:

1. AMERİKA VE BİRLEŞİK KRALLIK KONUT SATIŞLARI KARŞILAŞTIRMASI

Ülkemizdeki konut satışlarını Amerika ve İngiltere’deki konut satışlarına bakarak, satışların seyrini diğer ülkelerle karşılaştırabiliriz. Amerika’da ekim ayında 463.000 konut satıldı, eylül ayında 450.000 adet satılmıştı. Geçen aya göre %2,9 artış gerçekleşti. Geçen yıl 446.000 adet konut satılmıştı. Geçen yıla göre %3,8 artış gerçekleşti. 

Türkiye’de ekim ayında 142.000 konut satıldı, eylül ayında 146.000 adet konut satıldı. Satışlar geçen aya göre %2,7 azaldı. Geçen yıl ekim ayında 146.000 adet konut satılmıştı. Geçen yıla göre de satışlar %2,7 azaldı. 

Konut satışları için Birleşik Krallık’a baktığımızda, ekim ayında 103.000 konut satıldı. Eylül ayında 101.000 adet konut satılmıştı. Geçen aya göre satışlar %2 arttı. Geçen yıla göre de artış %2 oranında. 

2. KONUT FİYATLARI

Türkiye’de ortalama konut fiyatı 2814 TL oldu. Türkiye ortalaması olan 120m2 ev 337.000 TL veya bir başka deyişle 59.000$. Geçen ay birim fiyat 2785 TL olarak hesaplanmıştı. Dolar olarak baktığımız zaman, ekim ayı ortalama fiyat 492$, geçen ay ise 491$’dı. Geçen yıl ekim ayında ortalama fiyat 439$’dı. Dolar bazında geçen yıla göre Türkiye konut fiyatları %12 arttı. 

Amerika’da ortanca konut fiyatı 270.900$. Geçen aya göre %0,2 geriledi, geçen yıla göre %6,2 arttı.

İngiltere’de ortalama konut fiyatı 234.370£ olarak hesaplandı. Geçen aya göre %0,2 geriledi, geçen yıla göre %1,3 arttı.

3. KONUT DIŞI GAYRİMENKUL SATIŞLARI

Konut dışında satılan gayrimenkullere (dükkan, ofis, tarla vb.) baktığımızda, ekim ayında 99.000 adet gayrimenkul satıldı. eylül ayında 83.000 adet gayrimenkul satılmıştı. Geçen aya göre satışlar %19,3 arttı. Geçen yıl ekim ayında 106.000 adet gayrimenkul satılmıştı. Buna göre satışla %6,6 azaldı. 


Konut dışı satışları, Birleşik Krallık ile karşılaştırarak satışların seyrini yorumlayabiliriz. Birleşik Krallık’ta ekim ayında 10.960 adet konut dışı gayrimenkul satıldı.  Eylül ayında 10.500 adet konut dışı gayrimenkul satıldı. Geçen aya göre %4,4 artış gerçekleşti. 

0 0 vote
Article Rating
Subscribe
Bildir
guest
0 Yorum
Inline Feedbacks
View all comments