Yazılar / Sayfa 2
2 milyon liranın altında daire bulmak çok zor: Çalışarak almak mümkün değil
Açıklanan resmi metrekare fiyatlarına göre, ülke genelinde ev sahibi olmanın bedeli 600 bin TL iken bu rakam İstanbul'da 800 bin TL'ye çıkıyor. Gayrimenkul değerleme uzmanlarına göre ise, bugün artık 2 milyon TL'nin altında sıfır 2+1 daire bulmak zorlaştı. Sektörde "Artık çalışarak ev sahibi olmak mümkün değil" değerlendirmeleri öne çıkıyor. GAMZE BALYayınlanma: 11:49 - 24 Aralık 2021 Güncellenme: 11:57 […]
DEVAMINI OKU →
Eski kiracılara da büyük zamlar kapıda
Yeni kiracılardan sonra eski kiracılar için de kira bedelleri içinden çıkılmaz bir hal alacak. İlerleyen aylarda enflasyondaki rekor artışlar sonrası kira artış oranının yüzde 60'ları aşacağı; gelecek sene ise enflasyon düşse de yıllık TÜFE ortalamasından dolayı kira bedellerindeki artış oranlarının yine yüzde 40-60'larda kalacağı belirtiliyor. GAMZE BALYayınlanma: 13:04 - 04 Mayıs 2022 Güncellenme: 13:14 - 04 Mayıs 2022 […]
DEVAMINI OKU →
Sorularla Gayrimenkul Yatırımı
Bilmiyoruz başka toplumlarda da böyle midir ama bizim ülkemizde herhangi bir dost meclisinde mesleğiniz öğrenildiğinde soru yağmuruna tutulursunuz. Bu soru yağmuruna en çok doktor ve avukatlar maruz kalırlar. Son zamanlarda bu soru yağmuruna maruz meslek- ler grubuna bizim gibi gayrimenkul değerleme uzmanları da dahil oldular. Hemen her ortamda gayrimenkul değerleme uzmanı olduğumuz öğrenildiğinde pek çok […]
DEVAMINI OKU →
Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı İçin Üniversite Tercihi
Üniversite tercihi ve bölüm tercihi yapma süreci oldukça zor olsa da, hangi mesleği yapmayı istediğinizi biliyorsanız işler biraz kolaylaşıyor. Gayrimenkul değerleme uzmanı veya konut değerleme uzmanı olmak istiyorsanız herhangi bir üniversiteden dört yıllık lisans veya ön lisans bitirerek SPL'nin düzenlediği sınavlara girebilirsiniz. Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınav sonrasında dört yıllık lisans mezunları gayrimenkul değerleme uzman yardımcısı […]
DEVAMINI OKU →
Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavı
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından tanımlanan Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı ve Konut Değerleme Uzmanlığı lisanslarına sahip olabilmek için ilk atılması gereken adım Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu (SPL) tarafından düzenlenen sınavlara katılmak. Sınavlara üniversite mezunu olan ve üniversite 3. ve 4. sınıfta olan herkes girebilir. Üniversite bölümleri üzerine bir kısıtlama olmamakla birlikte Gayrimenkul Değerleme […]
DEVAMINI OKU →
2021 Gayrimenkul Güncesi
Farkettim ki aylar ve yıllar çok çabuk geçiyormuş. Dönüp de geçmiş zamanda ne oldu bu piyasada da satışlar böyle düştü/yükseldi demek isteyince ülkemizin yazılı hafızasının çok güçlü olmadığını ve güvenmen gerekenin kendi hafızan ya da yazılı kurgun olması gerektiği hissine kapılmam uzun sürmedi. Bu fikirden hareketle, bir günce yapıp gelişmeleri ay ay buraya not etmeye […]
DEVAMINI OKU →
İlan Verilerine Göre Gayrimenkul Piyasası
Gayrimenkul piyasasındaki kullanıcı hareketlerini gözlemlemenin birçok yolu var, örneğin sokaklarda gezebilir, satılık/kiralık ilanlarına bakabilirsiniz veya her gün işe gidip geldiğiniz yol üzerindeki yeni inşaatlara bakabilir bu gözlemlerinizden sonuçlar çıkarabilirsiniz. Elbette bu sonuçlar sizin rotanızın bulunduğu veya yaşam çevrenizin bir göstergesinden ibaret olacağından, geneli ifade etmeyecektir. Örneğin kentsel dönüşümün yoğun yaşandığı Göztepe'de bir mahallede yaşadığınızda, hiç […]
DEVAMINI OKU →
Yeni Ekonomi Programı Gayrimenkul Sektörüne Neler Vadediyor?
Yeni Ekonomi Planı'na (YEP) malum herkes bulunduğu sektör pencesinden bakacaktır, ben de gayrimenkul sektörü açısından bakarak değerlendirmeye çalışacağım. Üzerine işaretlemeler yaptığım YEP Kitapçığını dilerseniz indirip inceleyebilirsiniz. Baştan "konut konut" diye yanıp kavrulanlar için kötü haber vererek başlayım, YEP inşaat sektörüne doğrudan destek vadetmiyor. Ama inşaat sektörü için önemli ayrıntılar bulunuyor, aşağıda paragraflarda özetledim. Benim YEP'den […]
DEVAMINI OKU →
Petrol Gündemi'nde Yazım Yayınlanmış
Her yıl yaptığımız "Akaryakıt İstasyonu Fiyat Araştırmamız" Petrol Gündemi adlı, Türkiye'deki tüm bayilere dağıtılan yayında paylaşıldı. Yazı hem kısa olması için biraz kırpıldı ve bazı detaylar haliyle yazı dışında bırakıldı. Ama siz bu konuya ilgi duyuyorsanız bu site üzerinde şu yazıda 2020 yılı araştırmasını: ve 2019 yılı araştırmasını: Okuyabilir ve karşılaştırmayı yapabilirsiniz. Bu konuda eklemek […]
DEVAMINI OKU →
Türkiye Otel Piyasası Araştırması 2020
Otellerin değerleri hakkında bize fikir veren oda başı fiyat araştırmamızın 2020 yılını tamamladık. Zamanlaması her ne kadar isabetsiz olsa da, 2021 yılına ışık tutabileceğini düşünüyorum. Geçen yılki çalışmayı incelemediyseniz, hem bu çalışmanın ne anlama geldiğini hem de geçen yılki değerleri görmeniz için bu çalışmaya göz atmanızı tavsiye ederim: Türkiye "Otel Oda Başı Fiyat" Araştırması Araştırmanın […]
DEVAMINI OKU →