Yazılar / Sayfa 2
Erdoğan konut paketini açıkladı, fiyatlar anında yükseldi
Son dönemde yüzde 100'ü aşan fiyat artışlarının yaşandığı satılık konutlara bir zam da Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıkladığı 3 ayrı konut paketi sonrası geldi. Paketler sonrası satılık konutlar yüzde 5-20 aralığında zamlandı. Faiz oranları düşse de aylık kredi taksitlerinin 14 bin TL'den başladığı belirtildi. İşte tüm yönleriyle yeni konut paketleri… Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın dün akşam konut […]
DEVAMINI OKU →
Konut fiyatları nasıl düşer, kim ne yapmalı?
Kiralık ve satılık ev fiyatlarının uçuk rakamlara ulaşması ve barınma krizinin yaşanması sonrası vatandaşın genel beklentisi fiyatların normalleşmesi. Peki deprem tehlikesi olan binalarda bile satılık evler milyon liraları aşmışken bu nasıl mümkün olacak? İki gün sürecek yazı dizimizin ilk bölümünde vatandaşın konuta erişiminin sağlanması için neler yapabileceğini ele aldık. GAMZE BALYayınlanma: 10:46 - 11 Ocak 2022 Güncellenme: 11:14 […]
DEVAMINI OKU →
Dövizdeki artış konut satışlarını artırdı
Konut satışları 2021'de yıllık bazda yüzde 0,5 azalsa da aralık ayında yüzde 113,7 birden arttı. Bu, ucuz kredilerin verildiği 2020'nin yaz aylarındaki aylık artışa benzer, dikkat çeken bir artış olarak öne çıktı. Peki aralık ayında ne oldu da satışlar bu kadar yükseldi? Uzmanları sozcu.com.tr için anlattı. GAMZE BALYayınlanma: 12:17 - 14 Ocak 2022 Güncellenme: 17:01 - 14 Ocak […]
DEVAMINI OKU →
2 milyon liranın altında daire bulmak çok zor: Çalışarak almak mümkün değil
Açıklanan resmi metrekare fiyatlarına göre, ülke genelinde ev sahibi olmanın bedeli 600 bin TL iken bu rakam İstanbul'da 800 bin TL'ye çıkıyor. Gayrimenkul değerleme uzmanlarına göre ise, bugün artık 2 milyon TL'nin altında sıfır 2+1 daire bulmak zorlaştı. Sektörde "Artık çalışarak ev sahibi olmak mümkün değil" değerlendirmeleri öne çıkıyor. GAMZE BALYayınlanma: 11:49 - 24 Aralık 2021 Güncellenme: 11:57 […]
DEVAMINI OKU →
Eski kiracılara da büyük zamlar kapıda
Yeni kiracılardan sonra eski kiracılar için de kira bedelleri içinden çıkılmaz bir hal alacak. İlerleyen aylarda enflasyondaki rekor artışlar sonrası kira artış oranının yüzde 60'ları aşacağı; gelecek sene ise enflasyon düşse de yıllık TÜFE ortalamasından dolayı kira bedellerindeki artış oranlarının yine yüzde 40-60'larda kalacağı belirtiliyor. GAMZE BALYayınlanma: 13:04 - 04 Mayıs 2022 Güncellenme: 13:14 - 04 Mayıs 2022 […]
DEVAMINI OKU →
Sorularla Gayrimenkul Yatırımı
Bilmiyoruz başka toplumlarda da böyle midir ama bizim ülkemizde herhangi bir dost meclisinde mesleğiniz öğrenildiğinde soru yağmuruna tutulursunuz. Bu soru yağmuruna en çok doktor ve avukatlar maruz kalırlar. Son zamanlarda bu soru yağmuruna maruz meslek- ler grubuna bizim gibi gayrimenkul değerleme uzmanları da dahil oldular. Hemen her ortamda gayrimenkul değerleme uzmanı olduğumuz öğrenildiğinde pek çok […]
DEVAMINI OKU →
Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı İçin Üniversite Tercihi
Üniversite tercihi ve bölüm tercihi yapma süreci oldukça zor olsa da, hangi mesleği yapmayı istediğinizi biliyorsanız işler biraz kolaylaşıyor. Gayrimenkul değerleme uzmanı veya konut değerleme uzmanı olmak istiyorsanız herhangi bir üniversiteden dört yıllık lisans veya ön lisans bitirerek SPL'nin düzenlediği sınavlara girebilirsiniz. Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınav sonrasında dört yıllık lisans mezunları gayrimenkul değerleme uzman yardımcısı […]
DEVAMINI OKU →
Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavı
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından tanımlanan Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı ve Konut Değerleme Uzmanlığı lisanslarına sahip olabilmek için ilk atılması gereken adım Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu (SPL) tarafından düzenlenen sınavlara katılmak. Sınavlara üniversite mezunu olan ve üniversite 3. ve 4. sınıfta olan herkes girebilir. Üniversite bölümleri üzerine bir kısıtlama olmamakla birlikte Gayrimenkul Değerleme […]
DEVAMINI OKU →
2021 Gayrimenkul Güncesi
Farkettim ki aylar ve yıllar çok çabuk geçiyormuş. Dönüp de geçmiş zamanda ne oldu bu piyasada da satışlar böyle düştü/yükseldi demek isteyince ülkemizin yazılı hafızasının çok güçlü olmadığını ve güvenmen gerekenin kendi hafızan ya da yazılı kurgun olması gerektiği hissine kapılmam uzun sürmedi. Bu fikirden hareketle, bir günce yapıp gelişmeleri ay ay buraya not etmeye […]
DEVAMINI OKU →
İlan Verilerine Göre Gayrimenkul Piyasası
Gayrimenkul piyasasındaki kullanıcı hareketlerini gözlemlemenin birçok yolu var, örneğin sokaklarda gezebilir, satılık/kiralık ilanlarına bakabilirsiniz veya her gün işe gidip geldiğiniz yol üzerindeki yeni inşaatlara bakabilir bu gözlemlerinizden sonuçlar çıkarabilirsiniz. Elbette bu sonuçlar sizin rotanızın bulunduğu veya yaşam çevrenizin bir göstergesinden ibaret olacağından, geneli ifade etmeyecektir. Örneğin kentsel dönüşümün yoğun yaşandığı Göztepe'de bir mahallede yaşadığınızda, hiç […]
DEVAMINI OKU →