Yazılar / Sayfa 2
Küresel konut piyasası duruluyor: Türkiye’yi de etkileyecek mi?
Merkez bankalarının ekonomiyi soğutma çabalarının ardından konut fiyatlarının artış hızı da küresel çapta gerilemeye başladı. Bu gelişmeler Türkiye'deki konut piyasasını nasıl etkileyecek? Sozcu.com.tr araştırdı... Parasal genişleme ortamında düşük faizli konut kredileri nedeniyle şişen küresel gayrimenkul piyasası, merkez bankalarının yüksek enflasyon karşısında para musluğunu kısmaya başlaması ile soğumaya başladı. Kredi maliyetlerinin artması ve aşırı yüksek fiyatların […]
DEVAMINI OKU →
Konut kredilerinde değer oranı değişti: Kim, nasıl etkilenecek?
BDDK'nın yeni kararına göre, bazı birinci ve ikinci el konut alımlarında, değerin yüzde 90'ı kadar kredi kullanmak mümkün olacak. Peki bu durum vatandaşın ev sahibi olmasının önünü açar mı? Uzmanlar tüm detaylarıyla sozcu.com.tr'ye anlattı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun (BDDK) konut kredilerinde dün aldığı yeni karar, kredi taksit tutarlarının uçuk seviyesini bir kez daha gözler […]
DEVAMINI OKU →
Hangi Konutlar İçin Ucuz Krediye başvurabilirsiniz? | Konut Kredisi
Cumhurbaşkanı'nın açıkladığı konut kredisi paketinin ardından, konut piyasası hareketlendi. Konut almak isteyenler ucuz krediden faydalanmak istiyor. Ancak akıllarda bir çok soru var. Öncelikle, bu ucuz kredi paketinden yararlanmanız için "ilk konutunuzu" alıyor olmanız gerek. Bu noktada birinci el konut nedir, hangi konutlar için kredi hakkım var? gibi sorular herkesin aklında. 2 Milyon liraya kadar evlere […]
DEVAMINI OKU →
Uzmanlardan Konut Finansmanı Projesi değerlendirmesi: ‘Herkesin iyice zorlanacağı bir dönem geliyor’
Cumhurbaşkanı Erdoğan, kredi imkanıyla emlak desteği sunmayı hedefleyen Konut Finansmanı Projesi’ni duyurdu. Peki, 3 çözümlü paket şeklinde açıklanan projenin emlak krizine etkisi ne olacak? Paket kimleri ilgilendiriyor? Ekonomist Mustafa Sönmez ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu konuyu Sputnik’e değerlendirdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verileri, konutta, bir önceki yıla göre yüzde 11.2 artışla 1 milyon 499 bin satış yapılmasına […]
DEVAMINI OKU →
Erdoğan konut paketini açıkladı, fiyatlar anında yükseldi
Son dönemde yüzde 100'ü aşan fiyat artışlarının yaşandığı satılık konutlara bir zam da Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıkladığı 3 ayrı konut paketi sonrası geldi. Paketler sonrası satılık konutlar yüzde 5-20 aralığında zamlandı. Faiz oranları düşse de aylık kredi taksitlerinin 14 bin TL'den başladığı belirtildi. İşte tüm yönleriyle yeni konut paketleri… Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın dün akşam konut […]
DEVAMINI OKU →
Konut fiyatları nasıl düşer, kim ne yapmalı?
Kiralık ve satılık ev fiyatlarının uçuk rakamlara ulaşması ve barınma krizinin yaşanması sonrası vatandaşın genel beklentisi fiyatların normalleşmesi. Peki deprem tehlikesi olan binalarda bile satılık evler milyon liraları aşmışken bu nasıl mümkün olacak? İki gün sürecek yazı dizimizin ilk bölümünde vatandaşın konuta erişiminin sağlanması için neler yapabileceğini ele aldık. GAMZE BALYayınlanma: 10:46 - 11 Ocak 2022 Güncellenme: 11:14 […]
DEVAMINI OKU →
Dövizdeki artış konut satışlarını artırdı
Konut satışları 2021'de yıllık bazda yüzde 0,5 azalsa da aralık ayında yüzde 113,7 birden arttı. Bu, ucuz kredilerin verildiği 2020'nin yaz aylarındaki aylık artışa benzer, dikkat çeken bir artış olarak öne çıktı. Peki aralık ayında ne oldu da satışlar bu kadar yükseldi? Uzmanları sozcu.com.tr için anlattı. GAMZE BALYayınlanma: 12:17 - 14 Ocak 2022 Güncellenme: 17:01 - 14 Ocak […]
DEVAMINI OKU →
2 milyon liranın altında daire bulmak çok zor: Çalışarak almak mümkün değil
Açıklanan resmi metrekare fiyatlarına göre, ülke genelinde ev sahibi olmanın bedeli 600 bin TL iken bu rakam İstanbul'da 800 bin TL'ye çıkıyor. Gayrimenkul değerleme uzmanlarına göre ise, bugün artık 2 milyon TL'nin altında sıfır 2+1 daire bulmak zorlaştı. Sektörde "Artık çalışarak ev sahibi olmak mümkün değil" değerlendirmeleri öne çıkıyor. GAMZE BALYayınlanma: 11:49 - 24 Aralık 2021 Güncellenme: 11:57 […]
DEVAMINI OKU →
Eski kiracılara da büyük zamlar kapıda
Yeni kiracılardan sonra eski kiracılar için de kira bedelleri içinden çıkılmaz bir hal alacak. İlerleyen aylarda enflasyondaki rekor artışlar sonrası kira artış oranının yüzde 60'ları aşacağı; gelecek sene ise enflasyon düşse de yıllık TÜFE ortalamasından dolayı kira bedellerindeki artış oranlarının yine yüzde 40-60'larda kalacağı belirtiliyor. GAMZE BALYayınlanma: 13:04 - 04 Mayıs 2022 Güncellenme: 13:14 - 04 Mayıs 2022 […]
DEVAMINI OKU →
Sorularla Gayrimenkul Yatırımı
Bilmiyoruz başka toplumlarda da böyle midir ama bizim ülkemizde herhangi bir dost meclisinde mesleğiniz öğrenildiğinde soru yağmuruna tutulursunuz. Bu soru yağmuruna en çok doktor ve avukatlar maruz kalırlar. Son zamanlarda bu soru yağmuruna maruz meslek- ler grubuna bizim gibi gayrimenkul değerleme uzmanları da dahil oldular. Hemen her ortamda gayrimenkul değerleme uzmanı olduğumuz öğrenildiğinde pek çok […]
DEVAMINI OKU →