Nereden Konut Almalı: Ceviz Kurdu Olmalı mı Olmamalı mı? 

Barınma ihtiyacımız ne kadar önemli ise, nerede barınacağımız da bir o kadar önemli bir konu.  “Nerede barınmalıyım?”, “evim nerede olmalı?, “nereden konut almalıyım?” gibi sorular yıllardır sorulmakta.  Tam tamına yanıt bekleyen, ancak tarafsız, doğru ve soruyu soranın ihtiyacını karşılayacak cevabı veren de görülmemişken, bu sorunun günümüzde artık “ev alınacak koordinatlar nelerdir?” diye sorulduğunu söylemek hiç … Okumaya devam et Nereden Konut Almalı: Ceviz Kurdu Olmalı mı Olmamalı mı? 

Amerika ve Birleşik Krallık Gayrimenkul Piyasası Türkiye’ye Göre Nasıl – Kasım 2019

Aylık değerlendirmemizde, bu ay satış ve fiyat verilerini genel çalışmadan ayırarak vereceğim bu ay. Böylece, Amerika, Birleşik Krallık ve Türkiye karşılaştırmasını daha net yapabileceğiz. Kısa bir özetle başlayım, Amerika’da satışlar geçen aya (%2,9) ve geçen yıla göre (%3,8) arttı, fiyatlar ise geçen aya göre geriledi ancak geçen yıla göre %6,2 artı. Birleşik Krallık’ta ise satışlar … Okumaya devam et Amerika ve Birleşik Krallık Gayrimenkul Piyasası Türkiye’ye Göre Nasıl – Kasım 2019

Gayrimenkul Fiyatları Türkiye Amerika ve İngiltere Ekim 2019

Konut fiyatlarını incelediğim bu yazıda, T.C. Merkez Bankası tarafından yayınlanan Türkiye Konut Fiyat Endeksi ile Birleşik Krallık ve Amerika’daki konut fiyatlarının değişimi karşılaştırmalı olarak sizlere sunuyorum. Bu sayede, döviz kuruna endeksli Türkiye konut fiyatları ile uluslarası konut fiyatlarını karşılaştırabiliyoruz. En çok merak ettiğiniz bölümlerden birisi de yatırım araçları karşılaştırması, Dolar, altın, Borsa ve konut yatırımı … Okumaya devam et Gayrimenkul Fiyatları Türkiye Amerika ve İngiltere Ekim 2019

Gayrimenkul Satışları Türkiye Amerika ve İngiltere Ekim 2019

Ekim ayı itibariyle 2019 eylül konut satış verileri açıklandı. Her ay yaptığım şekilde, konut satışlarını bir önceki ay, bir önceki yıl ve daha önceki yıllardaki kritik dönemlerle karşılaştırarak konut piyasasının gidişatını sizlerle paylaşıyorum. Aynı zamanda kredi kullanılan satışlar yani ipotekli satışların seyrine de özellikle yer veriyorum. Konut satışlarında, yabancılara yapılan konut satışları ile konut satışları … Okumaya devam et Gayrimenkul Satışları Türkiye Amerika ve İngiltere Ekim 2019

Konut Fiyatları Değerlendirmesi Eylül 2019

Şu an en düşük konut kredisi faiz oranı aylık %0,99 ile Kamu Bankası olan (Ziraat, Halk ve Vakıfbank’ta. Özel bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı %1,26 ile Yapıkredi ve Garanti Bankası’nda. Geçtiğimiz ay en düşük konut kredisi faizi yine aynı şekilde kamu bankalarında %0,99’du. 100.000 TL için 120 aylık yani 10 yıllık konut kredisi … Okumaya devam et Konut Fiyatları Değerlendirmesi Eylül 2019

Türkiye “Akaryakıt İstasyonu Fiyat” Araştırması

Akaryakıt istasyonları, gelir getiren gayrimenkuller arasında yer almaktadır. Bu sebeple, adil pazar değerinin belirlenmesinde de gelir yöntemi kullanılması gerekmekte. Türkiye’de; uluslararası piyasalarda gelir yöntemlerinde kullanılmakta “rule of thumb”ları (Türkçe’ye uyarlarsak “el yordamı / kolay yöntem”) bulabilmek oldukça zor. Özellikle gelir getiren gayrimenkulleri değerleyen uzmanlar bu bilgilere ihtiyaç duyarken, işletmelerini değerleten işletme sahipleri de bu bilgilere … Okumaya devam et Türkiye “Akaryakıt İstasyonu Fiyat” Araştırması

Gayrimenkul Piyasası Ağustos 2019

Ağustos Gayrimenkul Piyasası Değerlendirmesi yazımda, 0.99 konut kredisi faiz oranları ile değişen aylık taksit hesaplamasını, konut fiyatlarındaki değişimleri ve Dolar karşısındaki değişimi, üç büyük ildeki konut fiyat değişimlerini, Amerika ve Birleşik Krallık ile konut satış adetlerinin karşılaştırmasını, Birleşik Krallık ile Türkiye konut dışı gayrimenkul satışlarını, yeni yapı ruhsatları ile yapı kullanma izinleri, diğer yatırım araçları ile … Okumaya devam et Gayrimenkul Piyasası Ağustos 2019

Gayrimenkul Piyasası Temmuz 2019

  Temmuz ayı gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri özetlediğim bu yazıda, güncel en düşük konut kredisi faiz oranı ve on yıl konut kredisi için tahmini taksit bedeli, konut fiyatlarındaki değişimleri, satılan konut sayılarını ve Amerika ve Birleşik Krallık ile karşılaştırmaları, ortalama konut fiyatlarını, yabancılara yapılan satışları, konut dışı gayrimenkul satışlarını ve yatırımımızı diğer yatırım araçları karşılaştırmamızı bulabilirsiniz. … Okumaya devam et Gayrimenkul Piyasası Temmuz 2019

Gayrimenkul Piyasası Haziran 2019

Gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri özetlediğim bu yazıda, konut kredisi faiz oranları ve tahmini taksitleri, konut fiyatlarındaki değişimleri, satılan konut sayılarını ve Amerika ve Birleşik Krallık ile karşılaştırmaları, ortalama konut fiyatlarını, yabancılara yapılan satışları, konut dışı gayrimenkul satışlarını ve yatırımımızı diğer yatırım araçları karşılaştırmamızı bulabilirsiniz. 1. KONUT KREDİSİ Günce olarak en düşük konut kredisi faiz oranı aylık … Okumaya devam et Gayrimenkul Piyasası Haziran 2019

Barınma İhtiyacına Bakış: Karıncalar ve Konutlar

Her canlı barınmak ister. Çıplak gözle görebildiğimiz en küçük canlılardan olan karıncalar bile, (hani boyutuna göre en güçlü, en uzun süre yaşayan böcek türü) ilkbaharla birlikte hararetli bir şekilde barınaklarını yiyecekle doldurmaya çalışırlarken, bir yandan da bozulan barınakları için yeniden inşaa telaşına başlarlar. Biz insanlar da, benzer bir telaşın içerisindeyiz. Önceleri kiralık bir ev ile … Okumaya devam et Barınma İhtiyacına Bakış: Karıncalar ve Konutlar