Videolar
Kira artışında %25 üst sınırı, iki yıl aradan sonra kalkıyor
Kira artışı 11 Haziran 2022 yılında uygulamaya giren, konut kira artışlarına gelen %25 üst sınırı 2 Temmuz 2024 yılı itibariyle sona eriyor. Uygulamanın kalkması ile kiralık konut piyasası nasıl etkilenecek ve mevcut kira artışları ile yeni kiralar ne kadar olacak? Halk TV canlı yayınında Gülşah Ekinci'nin sorularını yanıtladığım programı buradan izleyebilirsiniz: 30.06.2024 tarihli canlı yayın.
DEVAMINI OKU →
Konut Kredisiyle 1milyon₺'ye İlk Konutu Alsak
Türkiye'de ortalama bir konut 3milyon₺'yi geçti. Kredi maliyetlerinin yükselmesi ve konut fiyatlarının artmasıyla konuta erişmek zorlaştı ancak yine de konut yatırımı yapmayı planlıyorsanız başlayabileceğiniz en düşük fiyat 1milyon₺ olacaktır. Bu videoda, ilk defa konut alacaklar için bir hesaplama yaptım. Daha sonra kredinin yeniden yapılandırılması, alınan konutun kiraya verilmesi seçenekleri ile sizlerin yatırım kararınız için yardımcı […]
DEVAMINI OKU →
Konut Yatırımı İçin Fırsat Var Mı Ocak 2024
2024 yılı için, her ay konut fırsat göstergelerini kullanarak yaptığımız araştırmanın sonuçlarını sizlerle payalaşacağım. Toplamda beş gösterge ile kurguladığımız çalışmayı takip etmek, konut yatırım kararı öncesinde sizlere yardım edebilir. Konut yatırımcılarının kendilerini baskı altında hissetmesi, yakın çevre baskısı gibi unsurlar yatırım kararlarını olumsuz etkileyebiliyor. Bu nedenle, birçok çalışmanın takip edilmesi ve sonra kendi yatırım kriterlerinize […]
DEVAMINI OKU →
Akaryakıt İstasyonu Piyasası Ocak 2024
Akaryakıt istasyonlarının değerleri, değerini oluşturan unsurlara ve piyasadaki son haberler ile gelecek piyasa öngörüleri hakkında konuğum Atilla Arıcan ile aylık programımızı yaptık. Ocak 2024 programını Youtube katıl üyelerinden Gayrimenkul Profesyonelleri izleyebilirler: Program içeriğinin kısa bir özetini de yayınlıyorum: Youtube Katıl üyesi olmak için şu linki takip edebilirsiniz: https://www.youtube.com/channel/UCe-HuMx8S5hdyJuGNZVSDgQ/join
DEVAMINI OKU →
Lüks Konut Piyasası Ocak 2024
Gayrimenkul profesyonelleri için her ay, lüks konut piyasasını değerlendirmeye başladık. Ocak 2024 için, Ulvi Özcan ile lüks konut piyasası, pazarlama tekniği, seçime kadar piyasa öngörüsü, lüks konut ve konut piyasası benzerliklerini değerlendirdik. Bu videoyu Youtube Gayrimenkul Okulu kanalında katıl üyesi olup, Gayrimenkul Profesyoneli seçeneğini seçerek izleyebilirsiniz. Kısa bir özetini de herkese açık olarak elbette paylaşıyorum.
DEVAMINI OKU →
Ticari Gayrimenkul Piyasası Verileri
Konut piyasasına ilişkin verileri her ay, aylık değerlendirme yayınlarımdan hem Gayrimenkul Okulu Youtube kanalımda hem de Sahibinden Akademi eğitimlerimde paylaşıyorum. 2024 itibariyle, ticari gayrimenkullere ilişkin bilgilerimi de sizlerle düzenli olarak paylaşmaya karar verdim. Bu daha fazla araştırma, çalışma, yayın yapmak demek olacak. Bu yayınlarımın daha fazla profesyonelleri ilgilendireceğini düşünüyorum, ama piyasayı merak edenlerin özellikle gayrimenkul […]
DEVAMINI OKU →
Orta Gelir Konut Kampanyası Avantajlı mı?
Simge Fıstıkoğlu ile Orta Gelir Konut kampanyası hakkında merak edilenleri ve kampanyanın avantajlarını ve piyasada oluşan olumsuz koşulları konuştuk. Hala konut alıp almamanın mantıklı olup olmadığı üzerine senaryolardan bahsettiğimiz yayın:
DEVAMINI OKU →
Orta gelirliye yönelik konut kampanyasında müteahhit oyunu
Yeni Evim Kampanyası'nda önce kampanya olacak diye fiyatlar yüzde 5-15 aralığında arttı, başvurular başladıktan sonra da müteahhidin ödemesi gereken bedeller vatandaşa çıkarıldı. 5 milyon TL'lik ev için 750 bin TL fazladan hesap çıkarıldığını anlatan gayrimenkul değerleme uzmanları, kampanyanın markalı konutlara yarayacağını söylüyor. Orta gelirlilere yönelik Yeni Evim Kampanyası’nın başvuruları bu hafta başlayınca, kampanyaya yönelik yeni […]
DEVAMINI OKU →
Beklenen Konut Kampanyası Açıklandı, Ev Sahibi Olabilecek Miyiz?
Sayın Ferda Yıldırım ile kanalında yaptığımız canlı yayında: 📌Konut Kampanya Kredisi Nedir? 📌Konut Kampanya Kredisinin Şartları 📌Konut Kredi Kampanyası 2023 📌Konut Kampanya Kredi Şartları İçin Gerekli Olanlar 📌Konut Kampanya Kredisi Ne Zaman? 📌Nasıl Ev Sahibi Olunur? 📌 Ev Sahibi Olmanın Şartları Neler? bu konuları konuştuk:
DEVAMINI OKU →
Tapu Harcı Nedir, Nasıl Hesaplanır, Cezası Nedir? 2022
Tapu harcının nasıl hesaplanacağı, rayiç değerin ne anlama geldiği, eksik ödenen tapu harcından ne gibi cezalarla karşılaşabilirsiniz? Detayları bu videoda: İşlemlerine göre tapu harç oranları: 2022 yılı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü işlem ücret tarifesi:
DEVAMINI OKU →
