Otel Yenileme Maliyeti ve Otel Renovasyonu

Bu incelememizde otel işletmelerinin yenileme maliyetini, otel yenilemesini hatta otel renovasyon maliyetlerini inceleyeceğiz. Bilindiği üzere oteller de birçok işletme gibi eskimektedir. Ancak birçok işletme eskime sebebi ile hızlı gelir kaybına uğramazken oteller de eskime gelirlere direk olarak yansımaktadır. Otel yatırımcılarının, özellikle turizm yatırımcılığı veya otel yatırımcılığı geçmişi yoksa ve sektöre yeni girmişse ‘otel yenileme fonu’ … Okumaya devam et Otel Yenileme Maliyeti ve Otel Renovasyonu

Tapu Mevzuatı ve Tapu İşlemleri

Şehir Plancıları Odası, İstanbul Şubesi’nde gerçekleşen bu seminer “Meslek İçi Eğitim” adı altında düzenlendi. Hazırladığım bu sunumda, şehir plancısı adaylarına gayrimenkul değerlemesi işlemlerinde tapu işlemlerinin nasıl gerçekleştiğini paylaştım. Sunumu aşağıda görebilir ve bilgisayarınıza indirebilirsiniz. Dosyayı bu linkten indirebilirsiniz. 11 Aralık 2011

Gayrimenkul Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Almayı düşündüğünüz ve size gösterilen konut/işyeri/dükkan hukuki kayıtlarda acaba o daire mi? Resmi kayıtlar ile emlakçılar ve/ya mal sahibi tarafından gösterilen daireler arasında tutarlılık olup olmadığı tapu kayıtları ve belediyede proje dosyasından teyit edilmelidir. Almayı düşündüğünüz konut/işyeri/dükkan bulunduğu bina üzerinde yıkım kararı olabilir mi? Bunu en iyi belediyenin muhafaza ettiği proje dosyası kayıtlarından öğrenmek mümkündür. … Okumaya devam et Gayrimenkul Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Emlak Yatırımcısının Para Kazanmasının 7 Püf Noktası

Satılık konut fiyatları 5 büyükşehirde son 8 ayda yüzde 20’den fazla yükseldi. Ancak uzmanlara göre toplam 7 ana başlıkta toplanan riskleri gözardı eden yatırımcının kazanç sağlaması zor. Satılık konut fiyatları gayrimenkulde 5 büyükşehirde son 8 ayda yüzde 3 ile yüzde 27,5 arasında yükseldi. Ortalama metrekare fiyatları üzerinden hesaplanan Pozitif Emlak Endeksi sonuçlarına göre, ağustos ayı … Okumaya devam et Emlak Yatırımcısının Para Kazanmasının 7 Püf Noktası

Gayrimenkul Hep Kazandırır Mı?

Yatırımlar her zaman yüksek getiri sağlamaz. Yüksek getiri sağlamak bir yana, bazı yatırım türlerinde anaparanın kaybedilmesi riski bile söz konusudur. Riski en düşük olan yatırım türlerinden birisinin gayrimenkul yatırımı olduğu, genel kabul gören bir gerçektir. Çünkü sahip olunduktan sonra bir gayrimenkul, diğer bazı yatırım araçlarında görülebildiği gibi buharlaşıp yok olmaz. Değeri düşse bile varlığını korumaya … Okumaya devam et Gayrimenkul Hep Kazandırır Mı?