Değerli Konut Vergisi (DKV) 2022

• Şubat ayı Değerli Konut Vergisi (DKV) beyan zamanı demek. 21 Şubat Pazartesi beyanname için son gün.

1. 2021 de 350 milyon lira Değerli Konut Vergisi alınması planlanıyordu ancak sadece 22 milyon lira toplandı.
2. Değerli konutu olanlar, ilk kez 2020 yılı Şubat ayında vergi dairelerinde beyanda bulundular. Yasa gereği tahakkuk eden vergilerin bu yıl ödenmesi gerekiyor. Bu vergi yeniden değerlemeye tabi olduğu için 5 milyon liralık sınır 2021 yılı için 5 milyon 227 bin liraya yükseltildi. Yasanın Meclis görüşmeleri sırasında ülke genelinde Değerli Konut Vergisi alınabilecek 150 bin civarında konut olduğu ifade edildi.
3. 2021 yılı için Değerli Konut Vergisi'nden yılsonuna kadar kasaya sadece 22 milyon lira gireceğini,2022 yılı bütçe yasa teklifine göre 2022 de Değerli Konut Vergisi yoluyla 30 milyon lira toplamayı hedefliyor.
4. Yeniden değerleme oranı %36, yarısı %18 —>> Değeri 5 milyon 227 lira ila 7 milyon 840 bin lira arasında olan konutlar için binde 3 vergi alınıyor. Bu da en düşük değerli konutun vergisinin bugün için 15 bin 681 lira olduğunu gösteriyor. 10.5 milyon liraya kadar olan konutlardan binde 6, 10.5 milyondan daha değerli konutlardan binde 10 vergi alınıyor.
5. 2021 yılı değeri 5.227.000 TL, 2022 değeri 6.173.000 TL’yi geçen tek bir taşınmazı olanlar ne beyanname verecek ne de herhangi bir bildirimde bulunacaklar.
6. DKV, mesken nitelikli taşınmazın 6.173.000 TL’yi aşan kısmına uygulanacak. Yani taşınmazın değeri mesela 7.173.000 TL ise vergi 1.000.000 TL için hesaplanacak.
7. 2021 Emlak (bina) Vergisi değeri 5.227.000 TL’y tutarı aşan mesken nitelikli taşınmazların 2022 yılı Emlak (bina) Vergisi değerinin 6.173.000TL’yi aşmaması halinde bu yıl için beyanname VERİLMEYECEK.
8. Beyanname ekine, beyan edilen/bildirilen taşınmazların hem 2021 hem de 2022 yılı Emlak (bina) Vergisi değerline ilişkin yazı/belge ilgili belediyeden alınıp koyulacak.

İçerik Sözcü Gazetesi haberinden ve Ersun Bayraktaroğlu Twitlerinden derlenmiştir.