Yazılar

Konut satışları 2021’de yıllık bazda yüzde 0,5 azalsa da aralık ayında yüzde 113,7 birden arttı. Bu, ucuz kredilerin verildiği 2020’nin yaz aylarındaki aylık artışa benzer, dikkat çeken bir artış olarak öne çıktı. Peki aralık ayında ne oldu da satışlar bu kadar yükseldi? Uzmanları sozcu.com.tr için anlattı. GAMZE BALYayınlanma: 12:17 – 14…

Açıklanan resmi metrekare fiyatlarına göre, ülke genelinde ev sahibi olmanın bedeli 600 bin TL iken bu rakam İstanbul’da 800 bin TL’ye çıkıyor. Gayrimenkul değerleme uzmanlarına göre ise, bugün artık 2 milyon TL’nin altında sıfır 2+1 daire bulmak zorlaştı. Sektörde “Artık çalışarak ev sahibi olmak mümkün değil” değerlendirmeleri öne çıkıyor. GAMZE…

Yeni kiracılardan sonra eski kiracılar için de kira bedelleri içinden çıkılmaz bir hal alacak. İlerleyen aylarda enflasyondaki rekor artışlar sonrası kira artış oranının yüzde 60’ları aşacağı; gelecek sene ise enflasyon düşse de yıllık TÜFE ortalamasından dolayı kira bedellerindeki artış oranlarının yine yüzde 40-60’larda kalacağı belirtiliyor. GAMZE BALYayınlanma: 13:04 – 04 Mayıs…

Bilmiyoruz başka toplumlarda da böyle midir ama bizim ülkemizde herhangi bir dost meclisinde mesleğiniz öğrenildiğinde soru yağmuruna tutulursunuz. Bu soru yağmuruna en çok doktor ve avukatlar maruz kalırlar. Son zamanlarda bu soru yağmuruna maruz meslek- ler grubuna bizim gibi gayrimenkul değerleme uzmanları da dahil oldular. Hemen her ortamda gayrimenkul değerleme…

Üniversite tercihi ve bölüm tercihi yapma süreci oldukça zor olsa da, hangi mesleği yapmayı istediğinizi biliyorsanız işler biraz kolaylaşıyor. Gayrimenkul değerleme uzmanı veya konut değerleme uzmanı olmak istiyorsanız herhangi bir üniversiteden dört yıllık lisans veya ön lisans bitirerek SPL’nin düzenlediği sınavlara girebilirsiniz. Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınav sonrasında dört yıllık lisans…

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından tanımlanan Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı ve Konut Değerleme Uzmanlığı lisanslarına sahip olabilmek için ilk atılması gereken adım Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu (SPL) tarafından düzenlenen sınavlara katılmak. Sınavlara üniversite mezunu olan ve üniversite 3. ve 4. sınıfta olan herkes girebilir. Üniversite bölümleri üzerine bir…

Farkettim ki aylar ve yıllar çok çabuk geçiyormuş. Dönüp de geçmiş zamanda ne oldu bu piyasada da satışlar böyle düştü/yükseldi demek isteyince ülkemizin yazılı hafızasının çok güçlü olmadığını ve güvenmen gerekenin kendi hafızan ya da yazılı kurgun olması gerektiği hissine kapılmam uzun sürmedi. Bu fikirden hareketle, bir günce yapıp gelişmeleri…

Gayrimenkul piyasasındaki kullanıcı hareketlerini gözlemlemenin birçok yolu var, örneğin sokaklarda gezebilir, satılık/kiralık ilanlarına bakabilirsiniz veya her gün işe gidip geldiğiniz yol üzerindeki yeni inşaatlara bakabilir bu gözlemlerinizden sonuçlar çıkarabilirsiniz. Elbette bu sonuçlar sizin rotanızın bulunduğu veya yaşam çevrenizin bir göstergesinden ibaret olacağından, geneli ifade etmeyecektir. Örneğin kentsel dönüşümün yoğun yaşandığı…

Yeni Ekonomi Planı’na (YEP) malum herkes bulunduğu sektör pencesinden bakacaktır, ben de gayrimenkul sektörü açısından bakarak değerlendirmeye çalışacağım. Üzerine işaretlemeler yaptığım YEP Kitapçığını dilerseniz indirip inceleyebilirsiniz. Baştan “konut konut” diye yanıp kavrulanlar için kötü haber vererek başlayım, YEP inşaat sektörüne doğrudan destek vadetmiyor.  Ama inşaat sektörü için önemli ayrıntılar bulunuyor,…

Her yıl yaptığımız “Akaryakıt İstasyonu Fiyat Araştırmamız” Petrol Gündemi adlı, Türkiye’deki tüm bayilere dağıtılan yayında paylaşıldı. Yazı hem kısa olması için biraz kırpıldı ve bazı detaylar haliyle yazı dışında bırakıldı. Ama siz bu konuya ilgi duyuyorsanız bu site üzerinde şu yazıda 2020 yılı araştırmasını: ve 2019 yılı araştırmasını: Okuyabilir ve…